Arsa Yatırım Güven Merkezi

Arsa Alırken 7 Adımlı Kontrol Listesi

1. Tapu Kaydı İncelemesi: Web-Tapu veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü üzerinden parsel üzerindeki şerh, ipotek ve haciz durumlarını kontrol edin.
2. İmar Durum Belgesi: İlgili belediyeden arsanın konut, ticari veya tarım imarlı olduğunu teyit edin.
3. Kadastro Yolu Varlığı: Arsanın resmi kadastral yola cephesinin bulunup bulunmadığını inceleyin.
4. Altyapı Bağlantıları: Elektrik, su hatları ve kanalizasyon şebekesi erişim izinlerini sorgulayın.
5. Hisseli vs Müstakil Tapu: Hisseli tapularda diğer hissedarların şufa (önalım) hakkı riskini göz önünde bulundurun.
6. Topoğrafya & Zemin: Eğim, heyelan riski ve zemin kalitesini yerinde görün.
7. Firma Doğrulaması: Geliştirici firmanın vergi numarası, ticaret sicili ve daha önce tamamladığı projeleri ARSALAR.APP üzerinden kontrol edin.